Pénurie qui s’aggrave, procédures qui s’éternisent, rendements en net repli : lors du REM SWISS 2026, Robert Ischer, fondateur d’Ischer Développement et président de l’ADIV, a livré une lecture sans détour de l’état du marché immobilier vaudois et romand. Un échange sur les causes profondes du blocage — et sur les leviers qui pourraient le desserrer.

Près d’une commune vaudoise sur deux sans plan d’aménagement à jour, des recours qui repoussent un permis de construire jusqu’à cinq ans, des rendements résidentiels retombés autour de 2 à 3 % : Robert Ischer dresse un état des lieux précis des tensions qui pèsent sur le développement immobilier romand.

Il revient sur le déplacement de la population vers la périphérie, sur le poids des oppositions et des initiatives populaires, et sur une question qui divise le secteur : faut-il revoir l’encadrement du droit de recours ?

Le développeur partage aussi sa conviction sur la place du privé face à la tentation d’étatiser le foncier, et sur la voie des partenariats public-privé. Un échange dense, à retrouver en intégralité dans ce nouvel épisode.